Hausplanung, Altbausanierung, Denkmalschutz

Mit einem Dreifamilienhaus bauen Sie eine nachhaltig rentable Immobilie, die auch von der eigenen Familie gut zu nutzen ist

Ein Dreifamilienhaus planen und bauen als Niedrigenergiehaus, wenn Sie eine langfristig rentable Geldanlage in Immobilien suchen.

Dreifamilienhaus bauen

Natürlich ist ein Dreifamilienhaus auch für die eigene Familie bestens geeignet - die Kinder können später eigene Wohnungen im Elternhaus beziehen, die Großeltern können stressfrei mit Kindern und Enkelkindern zusammen wohnen, und auch eine Praxis oder eine Büroetage sind im eigenen Wohnhaus denkbar. Wenn Sie mit uns ein Mehrfamilienhaus planen und bauen, haben Sie sichere Mieteinnahmen und können eine Wohnung für sich oder Ihre Kinder vorsehen. Die Heizkosten- und weitere Verbrauchsermittlungen erfolgen über zentral plazierte Zähler, so dass keine Unstimmigkeiten aufkommen können.

Wenn wir ein Dreifamilienhaus planen, steigern wir mit marktgerechten, modernen Grundrissen und bester Wärmedämmung die Attraktivität jeder Wohnung

Ihr Dreifamilienhaus und Mehrfamilienhaus planen wir mit individuellen Grundrissen, lichtdurchfluteten Wohnräumen mit zweckmäßigen Stellflächen für Schränke und Sofas, so dass die Mieter sich sofort zuhause fühlen können. Modernste Wandbaustoffe aus gebranntem Ton helfen Energie sparen und verhindern Schimmelbildung und sind frei von Schadstoffen, die unsere Umwelt dauerhaft belasten können.

Niedrigenergiehaus als Dreifamilienhaus Wenn wir ein Mehrfamilienhaus bauen, beträgt die Bauzeit oft nur sechs Monate, von der Ausschachtung bis zur Fertigstellung.

Neben neuester Brennwerttechnik oder Wärmepumpentechnik setzen wir zur Beheizung immer auch Solarthermie ein. Dadurch sinken die Heizkosten und die Umlagen für Warmwasser sehr deutlich. Es leigt auf der Hand, dass die Mietwohnungen in einem Niedrigenergiehaus sofort vermietet werden können und äußerst begehrt sind.

Unsere Bauplanung sorgt für Mehrfamilienhaus- Grundrisse in einem Dreifamilienhaus, die modern, flexibel und immer individuell optimiert sind

Der Grundstückszuschnitt und die mögliche Art der Bebauung variieren bei jedem Bauvorhaben. Unsere Aufgabe bei der Bauplanung ist es, optimale Grundrisse für modernes Wohnen an die Möglichkeiten anzupassen, die das Baugrundstück bietet. Die Grundrissgestaltung wird von den Baugrenzen, der Nachbarbebauung, dem Lichteinfall, dem Ausblick in die Natur und den Anforderungen an gesundes Wohnen beeinflusst. Dazu kommen die gute Vermietbarkeit der Wohnungen und die Wirtschaftlichkeit des Hausbaus, zwei Bedingungen, die bei uns immer höchste Priorität haben.

individuelle Grundrisse

Individuelle und wohltuend abwechslungsreiche Grundrisse erfüllen beim Dreifamilienhaus planen die Ansprüche an modernes Bauen und Wohnen

Wir konnten schon viele Mehrfamilienhäuser planen und bauen. Daher wissen wir, welche Wohnungen besonders attraktiv für künftige Mieter sind und worauf beim Bau eines modernen Mehrfamilienhauses geachtet werden muss. Lassen Sie sich überzeugen, welche Grundrisse und welche Bauweise für optimale Rendite Ihrer neuen Immobilie sorgen.

Grundriss MehrfamilienhausDie Wohnungen in diesem Dreifamilienhaus, das als Niedrigenergiehaus mit Solarthermie von uns geplant wurde, wurden schon während der Rohbauphase vermietet - ohne Werbung und ohne Hinweisschilder. Nicht der Mietzins pro qm entscheidet, sondern Grundriss, Ausstattung und monatliche Heizkosten einer Wohnung sind ausschlaggebend für die Vermietbarkeit. Natürlich können wir jede Wohnung individuell in einem Mehrfamilienhaus planen. Das fördert die gute Vermietbarkeit, denn so können Sie Wohnungen für 1 bis 6 Personen anbieten.

Dreifamilienhaus planen und bauen

Innen und außen attraktiv, wird das Dreifamilienhaus zu einer besonders sicheren, gut angelegten Investition in die Zukunft

 

 Wir planen seit drei Jahrzehnten Grundrisse, die sehr gut zu bewohnen und einzurichten sind. Für jedes Grundstück gibt es die optimale Grundrisslösung - wir finden sie und entwickeln mit Ihnen gemeinsam ein ganz speziell für dieses Grundstück optimiertes Dreifamilienhaus. Und da nur sehr wenige Mietwohnungen im Niedrigenergiehaus - Standard auf dem Markt angeboten werden, sind Sie immer der Konkurrenz immer mindestens zwei Schritte voraus. Wir zeigen Ihnen gerne, wie und wo wir ein Mehrfamilienhaus planen bzw. gebaut haben, rufen Sie uns an!

Ihr Dreifamilienhaus planen und bauen wir solide und mit flexiblen Grundrissen, als eine gute Investition für die Zukunft

Wer weiß heute schon, wie die Ansprüche an Raumaufteilung und Zuschnitt einer Wohnung sich in einigen Jahrzehnten ändern werden. Daher planen wir unsere Mehrfamilienhaus - Grundrisse von vornherein so, dass sie sich an wechselnde Wohnbedürfnisse anpassen lassen.Sehen Sie sich dazu gerne auch unsere neue Website: Hausplanung-NRW an!

Im Dachgeschoss gibt es große Dachterrassen mit verglasten Gauben für herrliche Ausblicke, die übrigen Geschosse bekommen große Balkone - auch über die Hausecken herum - mit Glasgeländern und Holzböden. So können Sie Wohnungen vermieten, die attraktiv, kinderfreundlich und besonders wohnlich sind.

Dachterrasse im Dreifamilienhaus

Büro für Bauplanung Dipl. Ing. Günter H. Müller | info@bauplanungmueller.de
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